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Onni, Giuseppe | Cannaos, Cristian

Rendita urbana negativa, valore d'uso e politiche di rigenerazione urbana : il caso della Sardegna

2020 - Franco Angeli

113-136 p.

  • Il saggio, nella prima parte, tratta il caso dei centri in crisi demografica dal punto di vista della rendita urbana. Si analizza come l'espansione urbana abbia prodotto una rendita differenziale negativa che ha eroso la ricchezza legata al patrimonio immobiliare. Gli immobili hanno perso valore di mercato, ma tuttavia mantengono un valore d'uso. La seconda parte ragiona su alcune politiche di rigenerazione urbana, basate su questo valore. Il caso studio è quello della Sardegna. [Testo dell'editore].
  • The essay, in the first part, deals with the case of centres in demographic decline from the point of view of urban rent. It analyses how urban expansion has produced a negative differential rent that eroded the wealth linked to real estate. Properties have lost market value, but still maintain a value in use. The second part reasons on some urban regeneration policies based on this value. The case study is that of Sardinia. [Publisher's text].

Fa parte di

Archivio di studi urbani e regionali : 129, supplemento, 2020